Działki i grunty na sprzedaż Targoszów

Opis oferty

DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA | 2350 m2 | TARGOSZÓW | POTENCJAŁ
INWESTYCYJNY

Na sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 2350 m2,
położona w malowniczej miejscowości Targoszów (gmina Stryszawa,
powiat suski). To idealna propozycja dla inwestora jak i osób
poszukujących przestrzeni, spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu
do infrastruktury.

Ta działka to nie tylko grunt pod budowę — to przestrzeń do
stworzenia wymarzonego domu w wyjątkowym otoczeniu, gdzie każdy
dzień zaczyna się od światła, widoków i spokoju. Teren ma
korzystne parametry oraz duży potencjał zagospodarowania.

Lokalizacja w Targoszowie łączy w sobie ciszę i kameralny charakter
z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości ( Sucha Beskidzka,
Stryszawa, Zawoja ) oraz pełnej infrastruktury powiatu suskiego. To
miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i
kontakt z naturą, a jednocześnie myślących perspektywicznie o
wartości inwestycji. Jednym słowem jest to lokalizacja o rosnącym
zainteresowaniu zarówno wśród inwestorów, jak i osób prywatnych
planujących budowę.

Kilka słów o Targoszowie
Targoszów położony jest w dolinie potoku Targoszówka oraz na
południowych zboczach Leskowca (918 m) i Czarnej Góry (808 m) w
Beskidzie Małym.
Usytuowany jest w północnej części gminy Stryszawa, na pograniczu
powiatów suskiego (w którym leży), żywieckiego i wadowickiego, a
także na granicy dwóch województw: małopolskiego i śląskiego.
Targoszów sąsiaduje z pięcioma miejscowościami: Kukowem, Lasem,
Rzykami, Tarnawą Górną i Krzeszowem.

Miejscowość w całości leży w obszarze Parku Krajobrazowego
Beskidu Małego. Przez Targoszów biegnie kilka znakowanych szlaków
turystycznych, znajduje się tu również jedno z dwóch schronisk
PTTK w Beskidzie Małym, położone kilkadziesiąt metrów poniżej
szczytu Gronia Jana Pawła II.

Otoczenie i charakter działki:
Działka znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, w
odległości ok. 20 metrów od gęstego, mieszanego lasu, który
zachęca do długich spacerów, rowerowych wycieczek czy grzybobrania.
Teren jest praktycznie płaski, dobrze nasłoneczniony.

Parametry terenu:

wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż
30% powierzchni działkiwskaźnik intensywności zabudowy - minimalny
na poziomie 0,01 i maksymalny na poziomie 0,50wysokość zabudowy - od
10 do 12 mpowierzchnia działki to 2350 m²przeznaczenie wg. MPZP:
budowlano - usługowe
media: w zasięgu kilkudziesięciu metrówdojazd: droga gminna
asfaltowa

Media:
woda - gminna
prąd - na działce sąsiedniej kanalizacja - brak gaz - brak
Podstawowe przeznaczenie terenu, na którym usytuowana jest działka:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub
bliźniaczym,
2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub
bliźniaczym,
3) nieuciążliwe obiekty usługowe,
4) zabudowa zagrodowa,
5) usługi publiczne,
6) zabudowa letniskowa,
7) zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze
izolacyjnym.

Najważniejsze atuty działki:

Lokalizacja: nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, tereny zielone.Wymiary
i kształt: działka o wymiarach około 27m x 72m, kształt zbliżony
do prostokąta, co ułatwia aranżację ogrodu i budowę
domu.Przeznaczenie (MPZP): działka objęta Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i usługowej(MNU).Dojazd: droga
asfaltowa.Ukształtowanie terenu: działka praktycznie płaska, gotowa
do rozpoczęcia budowy.Działka posiada uregulowany stan prawny, brak
obciążeń hipotecznych.
Dlaczego warto?
Nieruchomość posiada korzystne parametry inwestycyjne: duża
powierzchnia, regularny kształt co znacząco skraca i upraszcza
proces przygotowania inwestycji.
Taka działka budowlana w Targoszowie to obecnie jeden z najbardziej
poszukiwanych typów nieruchomości na rynku, co czyni ofertę
atrakcyjną również jako inwestycję długoterminową.

Nie przegap takiej okazji!

Tylko w naszym biurze!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

======================================================================

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację – takie działki w
Targoszowie pojawiają się bardzo rzadko.

Osoba prowadząca:
Tel: 534 03 04 05